近日，我市地下车位成功办理不动产首次登记。这一举措不仅解决了长期以来地下
车位产权不明的问题，更标志着新沂市在完善城市不动产管理体系、保障居民合法权益方
面迈出了坚实一步。

一是深入调研，根据《自然资源部关于探索推进城市地下空间开发利用的指导意
见》和《徐州市城市地下空间开发利用管理条例》等相关文件精神，并结合本地实际情
况，制定并实施了关于地下车位确权登记的政策措施《关于解决住宅小区地下车位确权登
记相关问题的实施办法（试行）》（以下简称《实施办法（试行）》）。

二是在办理过程中，根据《实施办法（试行）》内容要求，对车位的建设规划、竣
工验收等资料进行了详细审核。开发建设单位持规划批准文件、竣工验收备案、规划核实
证明及不动产测量成果等资料，顺利完成了地下车位的首次登记申请。

三是为确保地下车位确权登记工作的顺利推进，我市各部门协同合作，形成了工作
合力。房产服务中心负责地下车位销售合同的网签备案工作；住建局加强对地下车位工程
建设的监督管理；经发局做好地下人防车位的监督管理，并指导开发建设单位申报地下车
位价格；数据局负责地下车位的规划核实及项目的竣工验收备案；资规局则依据申请办理
地下车位的确权登记。此次办理首次登记地下车位286个。
下一步，我局将继续加大工作力度，推进更多住宅小区地下车位的不动产登记工
作，让更多业主享受到政策红利。同时，也将进一步完善相关配套政策，加强对地下车位
产权交易市场的监管，营造更加规范、有序的市场环境。